Comunicació prèvia, sense documentació tècnica, per a l’execució d’obres a l’interior de vestíbuls i escales comunitàries que no modifiquin distribució, estructura ni façana, en finques que no estiguin incloses en el Catàleg de Patrimoni i que no estiguin fora d’ordenació.
Requisits previs:
1. Que la finca no estigui inclosa en el Catàleg de Patrimoni.
Per comprovar aquest fet, podeu consultar el Geoportal Urbanístic en https://geoportal.badalona.cat buscant per la referència cadastral i clicant sobre la parcel·la apareixerà la informació urbanística relacionada. Si és el cas, en l’apartat Patrimoni es podrà consultar la fitxa que li correspongui i caldrà sol·licitar la corresponent llicència d’obres menors.
2. Que la finca no estigui fora d’ordenació.
Es consideren fora d’ordenació, les construccions situades en parcel·les que, d’acord amb l’article 108 del TRLUC, estiguin subjectes a expropiació, cessió obligatòria i gratuïta, enderrocament o cessament.
En cas de dubte, es recomana l'obtenció del corresponent informe urbanístic en Informe urbanístic (seu.badalona.cat)

Tot l'any.

Tramitació electrònica, mitjançant l’enllaç disponible en aquesta mateixa pàgina.
D'acord amb la Llei 39/2015, de procediment administratiu comú de les administracions públiques i el que estableix l'article 10.3 de l'Ordenança d'Administració Electrònica, les persones jurídiques i els sol·licitants de llicències d'obres estan obligades a relacionar-se electrònicament amb l'Administració.


Presencialment, únicament personas físiques, a l’oficina d'Atenció Tributària del Departament de Gestió i Control d'Ingressos de Dret Públic. Per evitar esperes, pot sol·licitar cita prèvia per la web o trucant al telèfon 934832813

Departament de Llicències d'Obres

No procedeix.

Les obres menors sotmeses al règim de comunicació prèvia sense documentació tècnica o assabentats podran iniciar-se a partir del dia següent al de la recepció en el Registre general de l’Ajuntament. (Art. 5.4 de l’OMOMB)

La comunicació prèvia no faculta en cap cas per exercir actuacions en contra de la legislació urbanística i el planejament vigent, ni podrà substituir la llicència d’obres menors quan aquesta sigui preceptiva d’acord amb l’Ordenança Municipal d’Obres Menors.
(Art. 5.5 de l’OMOMB)
Si la comunicació no conté totes les dades requerides, no s'admetrà a tràmit.
Les obres subjectes al règim de comunicació sense documentació tècnica -assabentat- s’hauran de concloure en el termini de tres mesos, a comptar des de la data en què es comuniqui a l’Ajuntament. (Art. 12.3 de l’OMOMB)
No es podran continuar les obres una vegada transcorregut el termini corresponent. No obstant això, si les obres no haguessin finalitzat, la persona interessada pot sol·licitar la pròrroga del termini abans de la finalització del termini de vigència de l’acte de control previ. (Art. 12.4 de l’OMOMB)
Si els terminis assenyalats per a la finalització de les obres finalitzen sense que l’obra s’hagi executat, caldrà iniciar de nou el procediment. (Art. 12.5 de l’OMOMB)
En cap cas s’entendran adquirides per silenci administratiu facultats en contra de les prescripcions establertes a la legislació urbanística i el planejament vigent. (Art. 7 de l’OMOMB)
En cas que la finca es trobi inclosa al Catàleg de Protecció del Patrimoni, cal sol·licitar la corresponent llicència d'obres menors segons l'epígraf 1.9 de l’Ordenança.
Per a col·locar contenidors i/o sacs de runa, cal comunicar-ho segons l'epígraf 2.8 de l’Ordenança d’obres menors.